Aktiviteten i datasenterverdenen i tredje kvartal fortsatte mange nylige trender:
• utrolig etterspørsel fra de største hyperskalererne
• veksten av databehandling nær sluttbrukeren som fører til etableringen av nye markeder
• og et løft mot ytterligere effektivitet i datasentermiljøet
Selv om disse temaene har blitt konstante og kjente de siste tre årene, utvikler det seg stadig mer nyanserte situasjoner i flere kjernemarkeder globalt, noe som fører til ytterligere endringer i plasseringen av potensielle utplasseringer.
Regional gjennomgang –
Asia-Stillehavsregionen
Spenningen rundt relanseringen av datasenterutvikling i Singapore tidlig i kvartalet har blitt noe dempet ettersom ytterligere detaljer om offisiell politikk har dukket opp, med sannsynlighet for at byggingen må være svært tett for å oppfylle det lille individuelle fotavtrykket og kravet til lav PUE. Etter hvert som datasenterbyggingen øker i tetthet, vil forskningen som utføres ved lokale universiteter innen kjøling og hydrogen være nøkkelen til å etablere et mer effektivt datasentermiljø.
Ringvirkninger til andre markeder fortsetter, med Kuala Lumpur og Johor Bahru i Malaysia og den nærliggende øya Batam i Indonesia som vekker ytterligere interesse for større utbygginger. Interessen for Batam er bare en liten brøkdel av den store etterspørselen etter land som har fortsatt i Jakarta i det siste, med store skytjenester fra både USA og Kina som kjemper om markedsandeler i landet. Indonesia har ønsket velkommen aktører både innenlands og internasjonalt etter hvert som de bygger sin egen digitale infrastruktur, med apper som Tokopedia, OVO og Gojek som får millioner av lokale tilhengere.
Ytterligere vekst forventes i hele Sørøst-Asia, med økende interesse for Thailand, Vietnam og Filippinene på grunn av deres store og teknologikyndige befolkninger og relativt små nasjonale datasenterkapasiteter. Den gjennomsnittlige innbyggeren i hvert land bruker åtte til ti timer på nett hver dag, men det største markedet som for tiden er operativt på disse tre stedene er Bangkok med under 40 megawatt total kapasitet.
Japan og Sør-Korea fortsetter å tiltrekke seg hyperskalabygg, med stadig større behov for utplassering i fleretasjesstrukturer for å spare på innledende tomtekostnader. De globale megabyene Tokyo og Seoul fortsetter å motta hoveddelen av investeringene, om enn med et sekundært japansk marked i Osaka som raskt skalerer til primær størrelse.
Investeringer over hele India har potensial til å skape et stort kraftverk som overskygger alle regionale markeder utenfor Kina, med Chennai, Bengaluru, Mumbai, Delhi/Noida og Hyderabad som snart vil bli etterfulgt av Pune, Vizag, Kolkata og andre større byer som ennå ikke har utviklet seg til sentrale datasentermarkeder. Hyperskala skytjenester forfølger en blanding av selvbygging og leieavtaler over hele India, noe som tyder på en langsiktig strategi fra begge.
Amerika
Vekst i Sør- og Mellom-Amerika var et akselererende tema gjennom tredje kvartal, med flere operatører som annonserte ytterligere faser og/eller utviklinger, spesielt i Brasil og Mexico, for å møte etterspørselen fra storskala, og dermed respondere på lokale myndigheters og multinasjonale behov. Den brasilianske regjeringen har presset frem et digitaliseringsprogram de siste tre årene, med nesten tre fjerdedeler av alle føderale myndighetstjenester nå tilgjengelig på nett.
I Brasil vil São Paulo snart vokse til over 200 MW, med potensial for voksende sekundærmarkeder i Rio de Janeiro, Fortaleza (nær kabellandinger) og enda mindre byer som Recife.
Utbyggingen i Querétaro-området i Mexico har gått litt saktere enn først antatt på grunn av strømbegrensninger, men etterspørselen er fortsatt ekstremt høy takket være tilgjengelig land utenfor selve Mexico by. Over 250 megawatt kapasitet er planlagt levert i løpet av de neste fem årene, avhengig av strømtilgjengeligheten.
Santiago og Bogotá topper listen over voksende sekundærmarkeder i regionen, og begge opplever fortsatt interesse fra mellomstore og store amerikanske skyselskaper.
I USA fortsetter etterspørselen uforminsket, med alle primærmarkeder som faller under fem prosent ledighet, og markeder som Nord-Virginia og Silicon Valley på sitt laveste noensinne. Kjerneabsorpsjonen i USA passerte 1,2 GW i første halvdel av året, med tidligere sekundære byer som Phoenix , Atlanta og Portland som fortsatte veksten til ekte global primærstørrelse med henholdsvis 200, 100 og 165 megawatt tatt. Bekymringer rundt strømnettet har rammet det en gang så uovervinnelige Nord-Virginia, selv om lokale forsyningsselskaper de siste dagene har tatt grep for å redusere leveringsproblemer. Forvent fortsatt ekstrem etterspørsel ved avslutningen av året i USA, med ytterligere utvidelser som fortsetter i raskt tempo i Sør-Amerika.
EMEA
Kjernemarkedene for «FLAP-D» (Frankfurt, London, Amsterdam , Paris og Dublin ) er fortsatt etterspurt, men med et fortsatt moratorium i mesteparten av Nederland og et politisk ustabilt miljø i Irland, er det ikke lenger mulig å utvikle disse to veletablerte datasentermarkedene.
Parlamentariske debatter om datasenterutvikling i Dublin og det regionale Irland var gjennomgående i nyhetene gjennom tredje kvartal, der statsministeren antydet at industrien er nødvendig for den nasjonale økonomien, og andre parter var bekymret for det økende strømforbruket og det lokale forsyningsselskapet EirGrids forvaltning av dette.
Mer vil komme på denne fronten mot slutten av året, men dette åpner døren for vekst i sekundærmarkeder over hele Europa, inkludert Madrid, Barcelona , Athen og Milano, hvorav mange tidligere ble oversett, men som er etterspurt takket være relativt tilgjengelig strøm og undersjøisk kabeltilgang over hele verden for kystbyer.
Koblinger til Midtøsten og Afrika er spesielt verdsatt, med Nairobi og Mombasa i Kenya, Johannesburg og Cape Town i Sør-Afrika, og Lagos i Nigeria som opplever en faset utvikling etter hvert som globale skytjenester hoper seg opp.
Norden, Sør-Europa og Øst-Europa vil fortsatt vise interesse resten av året, med nye investeringer som hoper seg opp for å danne voksende datasenterklynger.