胜利的公式：亚特兰大的商业、教育和技术集群如何为其技术繁荣提供动力

2023年4月23日

业界的争论仍在继续：亚特兰大是否已跨越新兴二级市场阶段，成为全球一级城市？在过去的两年里，亚特兰大的市场规模已接近 300 兆瓦，在当前租赁和远期租赁中吸收了超过 130 兆瓦，这表明亚特兰大终于达到了这一门槛！那么，是什么让 亚特兰大与美国其他主要城市相比有何优势？

亚特兰大大都会区的人口在几次国内移民潮中迅速增长，目前在不断扩张的郊区已拥有超过 600 万居民。良好的商业环境对人口迁移起到了推动作用，因为大亚特兰大地区聚集了全国最大的一些公司，涵盖航空、零售、食品等行业，以及日益繁荣的科技行业。此外，密集的教育生态系统也为这些公司提供了支持，佐治亚理工学院和亚特兰大克拉克大学等大学为大小企业提供了新的人才。总之，这为管理大型企业的可扩展云服务创造了一个强大的市场，同时也为当地日益富裕的庞大人口提供了大量的内容流机会。

光纤、对等互联和丰富的云

从数据中心的角度来看，亚特兰大的布局与芝加哥或达拉斯等历史悠久的城市类似，市中心光纤资源极为丰富，提供了大量的对等互联机会。此外，Marietta 或 Alpharetta 等北部郊区也为相应的部署提供了较大的场地。20 世纪 80 年代或 90 年代，许多本地公司拥有并运营自己的数据中心。最近，随着这些设施的所有者将部分工作负载转移到云，将其他工作负载转移到主机代管环境，这些设施逐渐被出售。这导致整个大亚特兰大地区的供应大幅收紧，目前市场空置率不到 7%，这与美国其他主要城市类似的压缩情况如出一辙。

虽然亚特兰大市郊的大部分地区都有工业用地，但大型开发用地却越来越难以获得。亚特兰大的工业仓储和配送市场也非常繁荣，该行业与数据中心行业和多户住宅市场争夺地理位置优越的地块。地块。这给以前不受限制的地区带来了新的变化，表明在其他核心城市看到的多层建筑和更高的机架密度可能很快会在亚特兰大更加普遍。尽管如此，亚特兰大仍为美国东南部提供了许多其他城市无法提供的区域性基础设施，为覆盖多个州的部署提供了场所。作为一个新建立的核心市场，亚特兰大为本地或主要数据中心的建设提供了大量的区域光纤、可扩展的规模以及更多的云服务提供商。随着企业需求的增加以及不断增长的大都市人口对本地需求的持续增长，预计未来几年将继续扩大规模。