Chayora: Establecer puntos de referencia para el éxito a hiperescala

Explotación de centros de datos hiperescalares de categoría mundial en China, nuestro socio inversor estratégico, Chayoratiene más de una década de experiencia profesional en construcción y explotación de centros de datos. Tina TsuiDirector de Marketing de Chayora, analiza en detalle cómo Chayora logró una entrega récord de un centro de datos construido a medida para un hiperescalador global. Más información a continuación:

Resumen del proyecto: El objetivo de este proyecto era construir un centro de datos de hiperescala Build-To-Suit fiable y eficiente en el área metropolitana de Shanghái para una empresa líder de Internet, apoyando su crecimiento empresarial continuo y sus operaciones dinámicas. Desde el diseño conceptual hasta la construcción civil, el equipo de Chayora aprovechó su profunda experiencia en el sector, una sofisticada gestión de proyectos, una rápida toma de decisiones y una comunicación y colaboración proactivas para entregar el centro de datos de cinco plantas de primera calidad en poco más de 7 meses, estableciendo un nuevo punto de referencia en el sector. El proyecto contaba con un innovador sistema de climatización compatible aire-líquido, que ofrecía a los clientes configuraciones muy versátiles y capacidades de ampliación flexibles para satisfacer sus elevadas exigencias y necesidades de adaptabilidad. Tras la entrega, el centro de datos prestó apoyo al cliente durante los periodos de máxima actividad, garantizando la continuidad y expansión de sus operaciones.

"A lo largo de todo el proyecto, Chayora demostró una profesionalidad y una dedicación excepcionales. Permanecieron in situ día y noche, incluidos los fines de semana, trabajando horas extras para cumplir los plazos. A pesar de enfrentarse a condiciones meteorológicas extremas, como calor abrasador, lluvias torrenciales y tifones, perseveraron y entregaron el proyecto a tiempo y con gran calidad en poco más de 7 meses. Agradecemos sinceramente a la dirección y al equipo del proyecto de Chayora su firme apoyo. Su duro trabajo e ingenio convirtieron en realidad lo que parecía una tarea imposible, estableciendo un nuevo estándar en la construcción y entrega de centros de datos." - Un cliente líder de hiperescala

Principales retos: El principal reto de este proyecto era entregar un centro de datos hiperescalable de alta calidad en un plazo de tiempo extremadamente ajustado, cumpliendo al mismo tiempo las exigentes normas y especificaciones de esta empresa líder de Internet. El cliente esperaba que el centro de datos se mantuviera ágil y a la vanguardia de los avances tecnológicos. Chayora optimizó el proceso de diseño y construcción para satisfacer estas necesidades, introdujo una refinada gestión de proyectos de construcción cruzada e implementó un eficiente sistema de climatización compatible aire-líquido.

Este enfoque proporcionó al cliente amplias opciones de personalización y una ampliación flexible, atendiendo a sus dinámicas necesidades empresariales de forma económica y eficiente. El equipo de Chayora demostró un excelente trabajo en equipo y una ejecución precisa para lograr el objetivo de una entrega ultrarrápida. Por último, el equipo completó el diseño, la construcción y la entrega de un centro de datos Build-To-Suit a hiperescala de cinco plantas en poco más de siete meses. A lo largo del proyecto, el equipo se aseguró de que el centro de datos cumpliera plenamente las exigentes normas de calidad y rendimiento del cliente y superara con éxito los retos operativos y de mantenimiento, incluidas condiciones meteorológicas extremas como tifones. Esta dedicación favoreció la continuidad y el crecimiento de la actividad del cliente.

Solución: Chayora suministró un centro de datos Build-To-Suit a gran escala y de categoría mundial adaptado a las necesidades específicas de este cliente mediante la integración perfecta de una profunda experiencia técnica con procesos optimizados de gestión de proyectos. Su solución incluía un diseño electromecánico de alto nivel, un innovador sistema HVAC compatible aire-líquido y un fuerte enfoque en la fiabilidad, seguridad y escalabilidad del centro de datos. Para cumplir los estrictos requisitos de rendimiento del cliente, desde el inicio hasta la finalización en un plazo de tiempo extremadamente corto, el proyecto incluyó procesos de gestión y construcción mejorados, y el equipo de operaciones de Chayora participó desde el principio, garantizando una transición fluida desde el diseño hasta las operaciones a largo plazo, sentando así una base sólida para un mantenimiento continuo fiable. Además, los miembros del equipo de Chayora estuvieron in situ durante periodos prolongados, plenamente comprometidos con la prestación diaria de servicios de primera calidad y la respuesta rápida y eficaz a cualquier problema. Este enfoque fomentó y consolidó una asociación de colaboración con el cliente en la que todos salían ganando.

1. Innovación tecnológica:

• Innovación electromecánica: Chayora adoptó estándares de diseño electromecánico líderes en el sector para garantizar un funcionamiento eficiente y fiable del centro de datos, proporcionando una base sólida para la continuidad de las operaciones empresariales del cliente. Colaboramos estrechamente con las autoridades locales, participamos desde el principio en la construcción mecánica y eléctrica, e implementamos una operación cruzada más eficiente entre la ingeniería civil y los sistemas mecánicos. Este enfoque ha preservado el diseño independiente del sistema y ha acortado considerablemente el ciclo de entrega del proyecto.
• Refrigeración híbrida: Nuestro innovador sistema de climatización compatible aire-líquido maximiza la eficiencia energética al tiempo que mantiene una mayor redundancia del sistema, lo que aumenta la fiabilidad y escalabilidad del centro de datos. Este diseño también mejora la flexibilidad del centro de datos, simplificando las futuras actualizaciones dinámicas debidas a cambios tecnológicos o a la evolución de las necesidades empresariales.
• Seguridad: Chayora ha demostrado innovación en la gestión de la seguridad aplicando protocolos avanzados y estrategias innovadoras. Estas medidas garantizan de forma exhaustiva la seguridad física y de la red, cumpliendo los estrictos requisitos de seguridad del cliente. También hemos hecho especial hincapié en la seguridad in situ durante la construcción, creando normas de inspección detalladas para garantizar la aplicación efectiva de las medidas de seguridad. Además, fomentamos una cultura de seguridad en todos los equipos del proyecto, garantizando el cumplimiento de las normas de seguridad, previniendo accidentes y protegiendo la seguridad del personal.

2. Colaboración beneficiosa para todos:

• Equipo de élite: El equipo de Chayora reúne a expertos del sector con diversas formaciones y una amplia perspectiva internacional. Sus excelentes aptitudes, rendimiento y trabajo en equipo a lo largo de las fases clave de diseño, construcción y operaciones se ganaron la confianza y el alto reconocimiento del cliente.
• Cooperación profunda: Comprometida con el fomento de asociaciones a largo plazo con el cliente basadas en la transparencia y la confianza, Chayora se comprometió con la comunicación activa, el intercambio de información, la integración de recursos y la gestión preventiva de riesgos. Este enfoque ha permitido al equipo superar con eficacia diversos retos del proyecto y garantizar una entrega a tiempo y una ejecución sin contratiempos.
• 100% todo incluido: Para satisfacer las necesidades únicas de los clientes de centros de datos hiperescalares Build-to-Suit, los miembros del equipo de Chayora permanecieron in situ durante períodos prolongados, sumergiéndose por completo en sus entregas diarias y proporcionando el mejor servicio al cliente. Yendo más allá, también aprendimos activamente y nos anticipamos a las posibles necesidades del cliente, ajustando nuestros planes mediante una comunicación proactiva y una planificación estratégica. Cuando surgían problemas, nuestro equipo respondía con rapidez, tomaba decisiones rápidas y ejecutaba con eficacia, fomentando una relación de colaboración, beneficiosa para todos y de confianza con el cliente.

3. Gestión de proyectos:

• Gestión del tiempo: Ante el plazo increíblemente ajustado de entrega del proyecto desde su inicio en sólo 7 meses, Chayora hizo gala de unas refinadas capacidades de control del proyecto. Optimizamos la interfaz de construcción, perfeccionamos los planos e implementamos ajustes dinámicos y planes de rodadura ultrafinos para mantener la flexibilidad y adaptarnos a la evolución de los requisitos del proyecto. A través de las reuniones diarias de mañana y tarde, supervisamos de cerca y resolvimos los problemas en tiempo real, garantizando un progreso fluido in situ y una coordinación eficaz entre los equipos de construcción. Además, colaboramos estrechamente con las autoridades locales, participamos desde el principio en la construcción mecánica y eléctrica, e implementamos una operación cruzada más eficiente entre la ingeniería civil y los sistemas mecánicos. Al final, no sólo se entregó a tiempo el centro de datos de cinco plantas a gran escala Build-To-Suit, sino que también terminamos la construcción in situ más de 10 días antes de lo previsto, lo que nos dio tiempo adicional para pulir los detalles más finos del proyecto, demostrando las excepcionales habilidades de gestión de proyectos y la eficiente ejecución del equipo.
• Superación de retos: A pesar de la doble presión de un calendario de proyecto muy apretado y unos estrictos requisitos de calidad, el equipo de Chayora demostró una excepcional capacidad de resolución de problemas. Al identificar y analizar de forma proactiva los posibles riesgos y retos de la construcción, aplicamos soluciones específicas, como técnicas especializadas de aislamiento de fachadas para acelerar el calendario de construcción y el uso de nuevos materiales para el enlucido interior, que mejoraron la eficiencia y redujeron los costes. En ingeniería electromecánica y civil, adoptamos métodos innovadores de construcción cruzada, lo que permitió realizar operaciones simultáneas y acortar considerablemente los plazos de entrega de los proyectos. Estas estrategias de vanguardia respondieron a las necesidades de los clientes de sistemas de centros de datos escalables y compatibles con la refrigeración por aire y líquido. Garantizaron que el proyecto se mantuviera en la senda de la entrega puntual y de alta calidad, lo que refleja el compromiso inquebrantable del equipo con la excelencia y su capacidad para afrontar los retos sin rodeos. Gracias a estos esfuerzos, superamos con éxito los obstáculos de un calendario de construcción apretado y tareas exigentes, garantizando que el proyecto se entregara sin problemas y a tiempo.
• Control de calidad: Chayora implantó un sólido sistema de gestión de la calidad en todo el proyecto para garantizar que todos los aspectos de la construcción, desde la entrega de productos hasta el trabajo in situ, cumplieran las normas más estrictas. Realizamos rigurosas comprobaciones de control de calidad e inspecciones de seguridad de todos los materiales y equipos entrantes, abordando los posibles problemas antes de que pudieran surgir y evitando retrasos. Nuestro exhaustivo sistema de gestión incluye medidas de control de costes, inspecciones rutinarias, pruebas exhaustivas y la creación de una base de datos compartida sobre problemas de calidad, lo que garantiza que tanto la calidad de la construcción como los plazos del proyecto se respeten sistemáticamente.
• Control de costes: Chayora ha gestionado eficazmente la entrega de materiales y equipos mediante una estrecha colaboración y un análisis detallado de la demanda con el cliente. Nuestro enfoque exhaustivo nos permite abordar y resolver con prontitud cualquier problema detectado durante las inspecciones, lo que ayuda a controlar los costes del proyecto y a evitar gastos adicionales derivados de problemas de calidad. Nuestro sistema de gestión de la calidad está estandarizado y es exhaustivo, lo que garantiza que el proyecto se ajusta a los procesos y normas establecidos, al tiempo que se mantiene un estricto control de los costes.

4. Excelencia en las operaciones:

• Participación proactiva: El equipo de Operaciones y Mantenimiento (O&M) de Chayora ha participado desde el principio y desempeña un papel clave durante todo el proyecto. Centrándonos en la eficacia operativa a largo plazo, nos aseguramos de que el equipo de O&M participe activamente en la sugerencia de optimizaciones para garantizar una transición fluida desde el diseño y la construcción hasta las operaciones. Ante los ajustados plazos de entrega, el equipo superó retos como las pruebas cruzadas y coordinó las operaciones y el mantenimiento para garantizar la eficacia de las operaciones, la continuidad de la actividad y la mantenibilidad a largo plazo del centro de datos.
• Plan integral de respuesta ante incidentes: Chayora ha desarrollado un sólido mecanismo de respuesta ante incidentes para garantizar que el centro de datos siga operativo y pueda recuperarse rápidamente ante posibles riesgos o emergencias. Este sistema cubre áreas críticas como la recuperación ante desastres, la continuidad de la actividad, el suministro eléctrico, el control medioambiental, la seguridad de la red, la seguridad física y la seguridad del personal, proporcionando una base sólida para el funcionamiento estable y fiable del centro de datos.
• Tranquilidad: Las operaciones de Chayora se rigen por un exhaustivo sistema de Procedimientos Operativos Estándar (POE), que garantiza una gestión segura y eficiente. El equipo de O&M realiza inspecciones diarias, comprobaciones intensivas durante los periodos comerciales clave de los clientes y evaluaciones periódicas. También se aplican prácticas de optimización continua para mejorar la calidad del servicio y garantizar la fiabilidad a largo plazo del centro de datos.
• Desarrollo del talento: Chayora ha establecido un sólido programa de formación y desarrollo para su equipo de O&M, que incluye evaluaciones y simulacros periódicos. Esto garantiza que los nuevos empleados se adapten rápidamente al entorno de trabajo y estén equipados para satisfacer las diversas necesidades operativas y de mantenimiento de los clientes. Al mismo tiempo, la empresa ha establecido un sistema integral de creación de equipos y desarrollo de talentos para garantizar la estabilidad del equipo y fomentar el crecimiento profesional.

5. Sistema amplio:

• Sistema de servicios: El sistema de servicio de Chayora, meticulosamente diseñado, integra estrategias, procesos y metodologías integrales. El diseño, la construcción y el funcionamiento del sistema no sólo cumplen las normas internacionales de certificación del Uptime Institute, sino que también se han optimizado para satisfacer las estrictas demandas de los clientes nacionales de Internet de un funcionamiento eficiente y un tiempo de actividad del 100% de sus centros de datos Build-To-Suit a hiperescala. Este sistema de servicio asegura la coherencia y la alta calidad, minimizando eficazmente las discrepancias causadas por factores humanos y garantizando la fiabilidad y estabilidad en la prestación de servicios a la vanguardia del sector.
• Ecosistema: Chayora ha desarrollado un ecosistema completo y eficiente a través de su amplia red de proveedores y socios. Este ecosistema se adapta con flexibilidad a los altos estándares de los clientes de Internet a lo largo de las etapas clave del diseño, la construcción y las operaciones de los centros de datos a hiperescala. Chayora proporciona asistencia completa desde el concepto hasta la implementación. A través de una profunda colaboración con los socios del ecosistema, Chayora garantiza la entrega de proyectos de alta calidad y a tiempo, al tiempo que apoya a los clientes en la consecución de sus objetivos empresariales a largo plazo y promueve el crecimiento empresarial sostenible a través de capacidades de servicio ágiles. Anticipándose a los posibles cambios en las futuras necesidades empresariales del cliente, Chayora ha diseñado una solución flexible compatible con técnicas de refrigeración por aire y líquido que garantiza que el centro de datos pueda adaptarse rápidamente a la evolución de los requisitos del cliente, mostrando así la adaptabilidad del ecosistema de Chayora.

Resultados y beneficios

La finalización con éxito de este proyecto no sólo supuso la satisfacción total de las necesidades específicas del cliente en todas las disciplinas, sino que también logró el récord de entrega de un centro de datos Build-To-Suit hiperescalar de cinco plantas de primera calidad desde su inicio en poco más de 7 meses. Este extraordinario logro ha establecido una nueva referencia de éxito en el sector. La ejecución ultraeficaz del proyecto también ha proporcionado un sólido impulso a la hoja de ruta empresarial del cliente, garantizando un funcionamiento sin problemas durante los periodos de máxima actividad y un sólido soporte para las futuras necesidades dinámicas de la empresa. Este logro es un testimonio directo de la profesionalidad de Chayora y de sus capacidades de Build-To-Suit, y mejora significativamente nuestra competitividad e influencia de marca en el sector de los centros de datos de hiperescala.

Guiada por el lema de nuestro equipo "Be an Efficient Go-Getter", Chayora ha demostrado su compromiso con este principio a lo largo de todo el proyecto, aportando un valor excepcional a través de medios eficientes con resultados tangibles. De cara al futuro, Chayora seguirá perfeccionando sus soluciones de centros de datos, incluida nuestra oferta de alta densidad en respuesta al rápido crecimiento de la Inteligencia Artificial y la Computación Generativa (AIGC), aprovechando su sólida base financiera y su ágil gestión para ofrecer a los clientes opciones de servicio a largo plazo, estables y fiables.